渭南住房公积金贷款担保形式和资料有哪些？

发布时间：2023-10-31 09:05:08

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内容简介

一、担保方式申请住房公积金贷款，借款人必须提供贷款担保。贷款担保形式有抵押、质押、保证担保三种，借款人可选择下列形式其中之一：1、抵押：以现房房产作抵押的，提供《房屋他项权利证书》;以所购期房房产作抵押的，提供《在建工程抵押登记证明》，并附加

一、担保方式

申请住房公积金贷款，借款人必须提供贷款担保。贷款担保形式有抵押、质押、保证担保三种，借款人可选择下列形式其中之一：

1、抵押：以现房房产作抵押的，提供《房屋他项权利证书》;以所购期房房产作抵押的，提供《在建工程抵押登记证明》，并附加房屋建造单位阶段性保证担保;

2、质押：提供国债券种及金额，银行存单及金额等;

3、保证：提供保证人《住房公积金联保承诺书》及保证人身份证。

二、担保资料

1.抵押担保资料

(1)以所购期房作为抵押物:

①在建工程抵押登记证明(或《不动产登记证明》);

②房屋建造单位阶段性担保(贷款合同保证栏盖章);

③住房贷款抵押合同。

(2)以所购现房作为抵押物:

①房屋他项权利证书;

②住房贷款抵押合同。

(3)以所购二手房作为抵押物:

①房屋他项权利证书;

②住房贷款抵押合同。

2.质押担保资料

①储蓄存单;

②质押合同;

③质押物持有人身份证复印件。

3.公积金保证担保资料

①个人住房公积金贷款授权委托书;

②保证人身份证复印件。

注：公积金保证担保是指以个人在市住房公积金管理中心的住房公积金余额，作为借款申请人个人住房公积金贷款保证的担保方式。凡在渭南市住房公积金管理中心缴存住房公积金的个人，均可作为个人住房公积金贷款的保证人。保证人可以一人或多人为借款申请人提供联合贷款保证，原则上保证人在渭南市住房公积金管理中心的公积金余额之和必须大于借款申请人的借款金额。

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